供 求

9月常州市区共有29个批次项目取得新增预售许可证,批准预售面积约62.8万方,环比上涨22%;?
新增预售许可的住宅项目有20个,批准预售面积约45.7万方,环比上涨85% ; ?
?2016年9月常州市区批准商品房预售?#36164;?350?#20303;?#20303;宅3851套;?
?本月市区商品房供应主要集中在武进区。?

推 案

本月7项目开盘
?推案面积12.5万方,与去年同期相比略有增长;?
?开盘成交率大幅提示,接近7成水平,是近年来较高水平。?

土 地

2016年9月常州市区共25幅地块出让;
出让地块中商业用地18幅,商住用地7幅;
出让地块中,武进区11幅,中心城区14幅;?
本月无土地成交。?

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常州商品房月度成交量历史性的突破100万方,成交均价也到达了最近3年以来的新高。

2016/09

  • 2016年9月常州市区共有29个批次项目取得新增预售许可证,批准预售面积约62.8万方,环比上涨22%;

  • 2016年9月常州市区取得新增预售许可的住宅项目有20个,批准预售面积约45.7万方,环比上涨85% ;

  • 2016年9月常州市区批准商品房预售?#36164;?350?#20303;?#20303;宅3851套;

  • 本月市区商品房供应主要集中在武进区。

市场动态

?一手房:供求、均价、库存、成交排名

推案情况

推案情况·成交率·重点新推项目

土地市场

出?#20204;?#20917;·成交情况·重点成交地块

市场环境

政策动态

1.常州推行“共有产权”模式,常州金润?#20197;?#38144;售基准价是4500元/㎡

常州政府推行的试点实施保障性住房“共有产权”模式,公租房共有产权,鼓励中低收入人群从租赁政府的房屋到与政府共有产权,最后拥有全部产权。本次试点公租房的房源是西新桥附近的金润?#20197;埃?#38144;售基准价是4500元/平方米,远低于市场价。

均价以4500元/㎡为准,首付50%,首次购买产权5年内,即5年内增加产权不论房价涨跌均已当成成交价为准购买。 总价:4500×58=261000元 首付50%,与政府共有产权=130500元 5年以内?#25105;?#26102;间追加购置剩余款130500元,获得该房子所有产权 5年以后购置该房产剩余产权则以实际市场价格支付

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