供 求

供应量:24.7万方,环比上涨91%
成交量:47.9万方,环比下滑12.1%?
库存量:432万方,环比下滑8.7%?
价格:6875元/㎡,环比下滑0.5% ?

推 案

? ? ?本月8个项目开盘
?成交率: 综合开盘成交率30%?

土 地

数量:8幅 面积:21.6万方?
成交: 数量:0幅?
面积:0万方?
价格:--万元/亩?

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8月份商品房、商品住宅供应量大幅上涨。

2016/08

  • 2016年8月常州市区共有29个批次项目取得新增预售许可证,批准预售面积约51.6万方,环比上涨177%;

  • 2016年8月常州市区取得新增预售许可的住宅项目有13个,批准预售面积约24.7万方,环比上涨91% ;

  • 2016年8月常州市区批准商品房预售?#36164;?160?#20303;?#20303;宅1941套;

  • 本月市区商品房供应主要集中在中心城区。

市场动态

?一手房:供求、均价、库存、成交排名

推案情况

推案情况·成交率·重点新推项目

土地市场

出?#20204;?#20917;·成交情况·重点成交地块

市场环境

政策动态

热点城市出台降温政策

国家统计局公布的7月新建商品住宅价格变动情况显示,包括天津在内的15个城市,房价同比涨幅超10%。面对已刹不住车的房价,热点城市出台了一系列降温政策,直指房企融资、拿地?#26696;?#20154;信贷。天津在7月收紧公积金贷款后, 工商银行 近日?#25351;?#26032;了房贷规则,三成首付成为主流。每年的9月30日,是信贷政策调整的窗口期,传统旺季“金九银十”转眼就到,楼市却让人嗅出了“变盘”意味。

上海市政府近期将考虑调整土地和住房政策,内容包括首套房首付比例提至五成,凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成。?#26412;?#21644;天津也在考虑出台新的举措控制房价。无论是否属实,更严厉的信贷政策已呼之欲出,疯狂的楼市“变盘”在即,房价或迎来拐点。

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