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金新御园项目策划案例

物业类型:别墅,高层

项目地址:江苏省常州市天宁区东方路与青洋?#26041;?#27719;处(B2紫云居站)

开? 发? 商:金新集团

总建面积:21万㎡

项目定位:红梅东法式宫廷别墅/墅区美宅

出品思路

以销售回笼为目标的续销型项目。在竞争激?#19994;?#32043;云板块,新城香溢紫郡、常发豪郡、水晶城、天顺御河湾、紫韵香庭、龙东香珀群雄割踞,相比对手,金新御园占据得天独厚的地理优势,距B2紫云居站仅100米。为抢占紫云板块的第一高地,金新御园加强外场包装,以昭示性极强的户外围挡作为拦截客户、释放信息的有利武器。

在区域价格此起彼伏的战况下,金新御园不断调整案场SP,线上广告吸引,线下活动落地,双线并进,短期内实现了住宅?#30446;?#36895;去化。在别墅产品形象塑造上,围绕“大面宽、大庭院、大赠送?#27604;?#20010;特点,突出体现“真正?#30446;?#23429;大院”这一核心价值。

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