供 求

一手房:
供应量:2.6万方,环比下滑86%?
成交量:28.3万方,环比下滑26%?
库存量:541万方,环比下滑5%?
价格:6786元/㎡,环比下滑5% ?

推 案

数量:
本月无项目开盘?
成交率:?
综合开盘成交率0%

土 地

出让:
数量:0幅 ? 面积:0万方?
成交:?
? ? 数量:0幅 面积:0万方?
价格:0万元/亩?

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春节期间供需大幅下滑,市场低迷

2016/02

  • 常州市区共有3个批次项目取得新增预售许可证,批准预售面积约10.9万方,环比下滑76%

  • 常州市区取得新增预售许可的住宅项目有1个,批准预售面积约2.6万方,环比下滑86%

  • 常州市区批准商品房预售?#36164;?07?#20303;?#20303;宅246套;

市场动态

?一手房:供求、均价、库存、成交排名

推案情况

推案情况·成交率·重点新推项目

土地市场

出?#20204;?#20917;·成交情况·重点成交地块

市场环境

政策动态

公积金存款利率调高

中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利?#24066;?#25104;机制的通知》(银发〔2016〕43号),决定自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由?#20013;?#25353;照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利?#25163;?#34892;。

1996年以来,遵循“低来低去、保本微利”的原则,职工住房公积金账户存款按照归集时间区分利率档次,当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利?#25163;?#34892;,目前为1.50%。

公积金存款利率长期以来都是在很低的水平,几乎可以忽略不计。今天出台的政策虽然对于楼市不会有很明显的影响,但作为央行的良心政策,值得点赞。

首套房和二套房的契税调整,二手房营业税也做出新规

财政部、国家税务总局、住房城乡建设部联合发布《关于调整房地产交易?#26041;?#22865;税、营业税优惠政策的通知》,该通知将于2月22日执行。该通知的发?#23478;?#21619;着,重庆市民购买首套面积为144平方?#20934;?#20197;上的住房,契税税率将由以往的3%减至1.5%。值得注意的是,这次调整不涉及北、上、广、深这四个城市。

调整契税营业税通知还对二手房交易?#26041;?#20013;的营业税作出新的规定:个人购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税,去除了普通住房与非普通住房的区别。在去年3月实行的“五?#20137;?#26032;政中,非普通住房即使满了2年,也必须按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

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