城南望府策划案例

项目名称:城南望府

物业类型:8栋瞰?#26696;?#23618;

项目地址:五河青年南路与惠民路交汇处(新县政府东侧)

开发商:怡康地产

总建面积:17万方

项目定位:五河城南新城人居新巅峰

服务时间:2014年至今

建立新形象,占据品质制高点

项目各项基本属性优越,前期推广中已充分?#24247;鰨?#38656;要给予客户新?#21335;?#30446;价值点。

新价值点确定——景观,

我们有淮河,千年文化传承;

我们有滨河景观带,大美实景呈现;

我们有10万?#20132;?#23478;园林,奢阔视野;

我们有明珠广场,万人生活休闲区;

我们有别墅叠景,高层独享。

锁定三县,强化老客户关系挖掘

经过前期客户分析,上河时代成交客户以三县客户为主,且客户?#39029;?#24230;较高,老带新成交?#20013;?#25856;升。针对这一现象,在放弃市区客户的前提下,现场拓客手段进行调整,全面深入三县区域进行深度挖掘。

乡镇巡展——周周进行,派单、礼品齐上;

竞品截客——重点项目,拉客、短信共举;

媒体推广——月月更新,优惠、价格动人;

暖场活动——月月举行,好玩、回馈全有;

老客推荐——利益诱动,奖励、?#34892;欢加小???

经过项目形象调整、产品价值点更新、客户深度挖掘,上河时代在2014年取得良好销售业绩,再续辉煌。

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