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莱茵郡策划案例

项目名称:高成莱茵郡

物业类型:高层、别墅

项目地址:常州怀德中路147号(马公桥畔)

开? 发? 商:高成地产

SLOGAN:别墅发福,人生有福

出品思路:

比上帝还牛?#30446;?#20154;——三毛

上帝用7天创造世界,三毛用15天创造一个神话。

2014年9月28日,高成莱茵郡黑马突围,聘请发福三毛为现场售楼员,在无实体样板无实景体验的“双无”情况下,60套小别墅15天售罄。

常州主城,莱茵发力?

高成莱茵郡,位于常州主城怀德桥西,大勤业生活圈,生活配套成熟,是个享福的好地方。小别墅产品独具特色,独有五大赠送空间,170㎡变340㎡,3层变6层,产品附加值高。

别墅发福,人生有福

在铺天盖地的产品理念包装中,莱茵小别墅如何杀出重围,令人耳目一新?

170㎡变340㎡,赠送的不只是面积,而是空间宽敞的生活福运;

3层变6层,长高的不只是楼层,而是价值上涨的人生福气。

生活福运、人生福气,谓之发福!

发福的别墅,自有发福?#30446;突А?/p>

他们,多为社会砥柱,少时吃苦中年享福,奋斗多年事业终成。

他们,是福一代,不只体型发福,生活更有福。

创意迸发,锁定三毛

三毛,福一代熟知?#30446;?#36890;人物,是他们心目中难以磨灭的印象之一。通过对三毛形象进行再创作,不仅具有人物熟悉感,又有情节新鲜感,自然而然的引起福一代的心理共鸣。

经过多?#20013;?#25913;,最终决定以?#21482;?#19977;毛作为莱茵小别墅主体形象,进行相应三毛故事创作,出街成品贴近推广主题、画面感强、项目记忆点深刻。

三毛形象户外出?#20540;?#19968;天,诚意?#31361;?#30331;记35组,来电63组,有?#31361;?#21672;询,?#22411;?#34892;踩盘,所有人都在问发福是什么。

一夜成名,15天售罄

发福理念在爆炒,?#31361;?#35802;意在暴涨,这一切都预示着莱茵发福小别墅?#30446;?#30424;之火爆。

9月28日,常州凯纳豪生大酒店内,美酒、音乐、自助餐……这不像是开盘现场,更像是庆功现场。莱茵小别墅劲销35套,一举成名。

国庆期间,莱茵小别墅乘胜追击。9月29日——10月5日,日均成交2套; 10月7日,成交4套;10月8日,成交7套。截止到10月12日,60套小别墅全部售罄,常州楼市为之惊叹!

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